في بعض الحالات، يُنظر إلى شراء الشقق في إسطنبول مباشرة من المالك على أنه خيار أفضل مقارنةً بالتعامل مع الوكلاء العقاريين. لكن في الواقع، هذا الخيار قد يحمل مخاطر كبيرة، خاصة بالنسبة للمشترين الأجانب، مثل الوقوع ضحية للاحتيال العقاري أو دفع مبلغ يفوق القيمة الفعلية للعقار.
علاوة على ذلك، قد تظهر مشكلات قانونية لاحقاً إذا تبين أن العقار مرهون برهن عقاري عند شرائه. كما قد يواجه المشتري صعوبة في التحقق من حالة الشقة وجودتها أو ما إذا كانت قد حظيت بالصيانة اللازمة. في المقابل، اللجوء إلى وكيل عقاري موثوق يوفر الكثير من الجهد والقلق، حيث يضمن للمشتري عملية شراء آمنة وخالية من التعقيدات.
