تعد الشقق الواقعة في المناطق القريبة من الجامعات في إسطنبول فرصة استثمارية مميزة، وذلك بسبب الطلب المتزايد بشكل مستمر على السكن الطلابي في المدينة. تضم إسطنبول عشرات الجامعات الحكومية والخاصة التي تجذب سنوياً آلاف الطلاب، سواء من داخل تركيا أو من مختلف أنحاء العالم، مما يجعل حاجة السكن الطلابي إلى توفر مساحات مستمرة طوال العام.
المناطق المحيطة بالجامعات مثل الفاتح، بشكتاش، كاديكوي، وبيكوز باتت تعتبر من الخيارات المفضلة للراغبين بشراء شقق بهدف تأجيرها. هذه المناطق توفر بيئة معيشية مناسبة بفضل بنيتها التحتية المتطورة وقربها من وسائل النقل العامة والمرافق التعليمية. بالنسبة للمستثمرين، تشكل الشقق هناك فرصة لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة على مدار العام، بينما يجد الطلاب مكاناً آمناً ومريحاً للإقامة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الاستفادة من هذه الشقق بمرونة، حيث تُخصص لسكن الطلاب خلال العام الدراسي وتُستخدم كسكن سياحي خلال الإجازات. كما أن تكاليف تجهيز وتأثيث الشقق الطلابية تعتبر منخفضة نسبياً مقارنة بأنواع العقارات الأخرى.
